要有全产业链思维

就养老服务产业而言，除了打造宜居环境外，相关企业实践还需要有全产业链思维，不能只盯住“地产”这块蛋糕，对大多数老年人而言，他们需要的不只是适合养老的房子，更多需要的是与养老有关的各种服务。

在中国房企养老模式探索方面，目前比较形成体系并有一定知名度的主要有绿城集团的学院式养老、上海（楼盘）亲和源会员制养老、北京太阳城CCRC式养老、北京泰康之家金融组合型养老、海口恭和苑旅居式养老等。尽管如此，但在全产业链探索上还有很长一段路要走。

“目前，在养老产业实践方面，很多行业标准都还没有成型，供需错位、结构性矛盾较为突出，今后需要充分正视这个行业存在的问题，通过推动一些具有可操作性的政策落地，强化‘互联网+’思维在养老产业发展过程中的应用。”蓝城集团执行总裁傅林江表示。

对此，保利（广州（楼盘））健康产业投资管理有限公司助理总经理沈毅也分析表示，中国房地产行业经过20多年的快速发展，目前已经进入了“白银时代”，寻找新的利润增长点一定是众多房企的工作重点。“目前政府倡导居家、社区、机构三种养老模式，保利地产(600048,股吧)坚持从全产业链、全生命周期出发培育养老产业，进而打造‘三位一体’的养老模式。”

不仅如此，从事养老产业实践，还一定要专业、专注，正如江苏澳洋优居壹佰养老产业有限公司总经理姚建国所言，在坚持走精细化路线、用心做好产品的同时，要尽快形成相关运营模式及运营体系的标准化。

在经营理念创新方面，中国太阳城集团董事局主席朱凤泊表示，养老产业实践要突围，就得与时俱进、坚持创新，多用“金融+”思想、“互联网+”思想武装自己，才有新思维。