“首套房购房人只需一成首付，其余两成首付由开发商先垫付，购房人在半年内付清即可。”这样的广告走总能出现在楼市宣传中，“垫首付”是楼市低迷时出现的揽客招数，在楼市行情尚且不错时出现的确鲜见。但是这样的方式开发商可谓是“一箭双雕”，既吸引资金实力有限的刚需客购买，快速出货；又能在垫付两成首付后，从银行获取另外70%的贷款，可谓双管齐下为开发商资金“输血”。

但是这样的弊端确实太多，虽然可以垫付首付，但是一般都会在3-6个交完其余的首付，这样只会让购房者提前透支，造成后期的压力！“开发商垫首付，购房者当时觉得轻松了，综合考虑其实是一种负担，还会面临风险，到头来赚到实惠的是开发商。”开发商垫首付给予的还款期限并不长，基本在1-2年内。在这期间，购房者既要为接下来的首付款攒钱，还得还房贷，压力会一下子加大。如果到期拖欠开发商首付款，可能还要面临较高的罚息。而对开发商来说，垫付首付的时间周期在1-3个月，也就是购房者办理银行贷款的这段时间，待银行的房贷下来，开发商就会一下子回笼比垫付资金多两三倍甚至更多倍的资金。

低首付主要是楼盘本身价格较低，或者为小户型，总价上会低很多，这样让购房者首付款相对降低，后期只要按照每月还款额进行就可以！这个低首付是真正意义上的低首付，而不是“零首付”“垫首付”后的低首付！下面小编就为大推荐下江阴7大低首付楼盘，希望对大家置业有所帮助。

森茂汽车文化城首付5万起

物业地址：江阴澄江镇东外环路588号（芙蓉大道与东外环路交界处）

绿化率：15%

容积率：1.57

  森茂汽车城市广场占地168亩，总投资15亿元，囊括4S店、3S店、2S店、进口车展厅、汽车租赁、汽车俱乐部、二手车市场、汽车品牌展厅、汽车影院、汽车上牌办证大厅等项目，可为消费者提供汽车销售维修保养美容、餐饮娱乐、酒店会展、休闲旅游、儿童乐园、体育健身等一站式服务。建成后将集聚60多个汽车品牌，成为年销售40亿元，年纳税5亿元，容纳1万人工作生活的汽车产业城市综合体。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641651

售楼地址：芙蓉大道与东外环路交界处（项目现场）