贪小 吃大亏,这些楼盘一定不要闭眼买!

来源:江阴房天下 2018-03-14 05:30

[摘要] 现在越来越多的年轻人开始买房,也逐渐成为购房主力军,每个年轻人都比较向往品质较好的房子与生活!这就要求买房的时候要选择合适的楼盘!

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现在越来越多的年轻人开始买房,也逐渐成为购房主力军,每个年轻人都比较向往品质较好的房子与生活!这就要求买房的时候要选择合适的楼盘!而对于没有接触过买房这种大事的菜鸟们,在买房前一定要做好功课,不要轻信开发商的宣传,当心贪小 吃大亏!

五证不全的楼盘

什么是五证?就是开发商在建设并销售商品房所必须要有的资质证明,包括《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《商品房预售许可证》,如果开发商缺少其中任何一项证明,都代表他是违规,这种房子买了是无法拿到房产证的!这个是 重要也是 基本的选房条件!

土地不好的楼盘

这个当地人都比较清楚,一般在异地购房的时候需要注意一下,比如楼盘的土地以前是重金属工厂、坟地、药厂等等,不止风水不好而且受长期的特殊作业影响,土地成分中可能会含有对身体不良的成分,长期居住有可能产生难以预计的后果!

距离噪音源较近的楼盘

例如高架桥、高铁站、立交桥等等,现在很多城市都在大力建设交通路线,距离交通站点近确实很方便,但是与之相对应的就是噪音、尾气、灰尘等等问题!一个楼盘交通好很关键,但是这并不意味着要紧挨着交通站点, 远离3-5公里,既方便又不影响自身!

周边的老楼盘

尤其是去年以及今年土地拍卖的火爆,各地 频频易主,而 一般都会建设较为 的产品,定价也会比较高!周边的老楼盘看见 来了也纷纷 !但是 的房子以后还有 空间,因为他们本身就是 产品,但是 周边的老房子在蹭一波热度 后基本上就透支了上涨力量了!所以如果你盼着自己房子 的话,这种房子还是谨慎一些的好!

体量较小的楼盘

多数情况下体量较小的楼盘都是小型开发商建设的,自然也不可能进驻高品质的物业公司!因为物业本身就是微利行业,为了控制成本在这种楼盘的物业从业人员专业素养等都不能得到好的保证,严重的可能导致业主与物业纠纷不断!(当然了,肯定也有特殊情况,比如小体量的 楼盘或别墅区,这里要避免的是定位较低的小开发商建设的楼盘)

综上所述,无论在任何时候选楼盘都是要谨慎的,大多数人一生也没有几次购房机会,这就要求我们在买房的时候一定要打起十二分的精神,避免选到不好的房子给自己以后的几十年时间埋下麻烦!今天小房给大家推荐几个 楼盘,让您买房无忧。

蔚蓝滨江400-890-0000 转 811293

效果图

蔚蓝滨江基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈澄江街道
户型三居室(140.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(124.00㎡)收房时间2019-12-31开盘时间2017-05-28

容积率:2.30

绿化率:37.80

项目简介:蔚蓝滨江,阳光置业又一力作,项目位于城西,江锋路北侧,望江公园东侧,占据江阴林荫大道延伸段核心位置,生活又添新绿意。项目占地约16.8万方,总建面积约23万方, 景观区约为1万方,园林式小区还配有网球场、篮球场、儿童游乐区等多个活动场地。项目北枕长江,南望君山公园,东临黄山湖、鹅鼻嘴、船厂公园滨水生活岸线,西靠460亩的望江公园三面环绕,健身、跑步、休闲,出户即享,天然氧吧365天清新呼吸。 项目周边四大配套区尽显区域城市 :紧靠项目的是江锋配套商业,涵盖临港新城商业广场、购物街、超市、酒店、 等,出门即享便利,满足您 居家生活需求。距东南方向约1公里处,是浮桥配套商业,建有浮桥菜场、大统华超市、银行、等其他生活便利店。距项目正南方向约1公里处为新建的大润发超市,约2公里处,是万达广场综合体,购物、娱乐、休闲,城市繁华咫尺感受。而距西南方向约2公里处配有财富岛广场商业体,红星美凯龙家居馆。总体来说,蔚蓝滨江花园所在的城西区域,拥有四大配套商业,临江而居,却不失应有的完善配套,这是成熟小区的体现。澄江西路隧道全线通车,成为城西和城东连接的重要纽带,以城市齐全配备,轻松掌握城市脉搏,成为江阴人居新典范。该楼盘由小高层(1幢)、高层(7幢),及部分商业商业三种业态组成。对于蔚蓝滨江的产品线,满足当下众多客户的需求,设计户型齐全。产品面积段主力是80至120平米刚需型舒适两房、三房户型,以及130至150平米改善型 三房、四房户型。近10种户型,无论是新婚的二人 ,温馨的三口之家,还是美满的四世同堂,都能满足您滨江而居的梦想。

物业地址:江阴澄江街道江锋路北侧,望江公园东侧

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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网友评论
价格:5  地段:5  交通:5  配套:3  环境:5

这个开发商之前的开发的楼盘,小区的物业听说还不错。楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。

2018-08-21 19:08:49 来自 PC 回复(0) (0)

价格:5  地段:3  交通:3  配套:5  环境:3

物业费0.5元/㎡·月,不知道这家物业的服务品质怎么样?交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。

2018-07-23 05:43:00 来自 PC 回复(0) (0)

价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

楼盘价格在9000元/平方米,2019-12-31,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。

2018-06-24 23:18:26 来自 PC 回复(0) (1)

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