《买房百科全说》——房天下业主论坛一档专门解决你购房疑难杂症的栏目,助你告别买房小白,做不被兽兽忽悠的的购房者。恶补购房知识,了解楼市资讯,打听楼盘内幕... 在这里,有你要的答案。
楼主简介:名号,百科全,从事房产行业已有6年,青春已经献给了地产圈,现任房天下一枚资深顾问,专业解决购房者各类疑难杂症,文笔不好,但知识专业,希望以后混迹论坛,大家多多关注。本期,特开贴解答一些买房路上的常见疑问,欢迎私信楼主。
地段重要
跟郊区哪个好?自住的话肯定是好啦,配套交通都方便,但是市区房价贵,所以买市区还是郊区,这就要看大家荷包有多少了,经济条件不允许的话,就先考虑近郊楼盘。
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跟着规划走
为什么同样在近郊买房,有的人房子了,转手赚翻了,有的人苦等几年还是没动静呢?买房跟着规划走,同样是郊区,政府重点打造哪里,新开通经过哪里,这些都是大家必须注意的,这些往往意味着楼盘有空间,对的人来说,这点很重要。
周边交通及配套
如果买了个房子,每天出门要花两个小时去上班,买个菜走半小时,那你买来干嘛,交通跟配套很重要,关系到生活居住体验。环境怎样,有没污染源等。
方位朝向要选好
在房子的户型和朝向的选择,户型方正不要缺角比较好,朝向以南向,东南通风采光都较好。
看好房子之后,还要找准入市时机啊,笋盘不是虽然想有就有,但算准时机还是能入手一个性价比不错的房子滴~那如何选择呢?别着急,小编这就来给你支招~
新政出台的半年内买房
主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
一年12个月,不同时期的买房都会有不同的影响,而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说,买房不要受到时间限制,有需求就要抓紧入手。而打算的人就要把握好时机了,政策和优惠对于他们影响就很大。总之,大家买房时,一定要清楚自己的需求是什么
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地段重要
跟郊区哪个好?自住的话肯定是好啦,配套交通都方便,但是市区房价贵,所以买市区还是郊区,这就要看大家荷包有多少了,经济条件不允许的话,就先考虑近郊楼盘。
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跟着规划走
为什么同样在近郊买房,有的人房子了,转手赚翻了,有的人苦等几年还是没动静呢?买房跟着规划走,同样是郊区,政府重点打造哪里,新开通经过哪里,这些都是大家必须注意的,这些往往意味着楼盘有空间,对的人来说,这点很重要。
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周边交通及配套
如果买了个房子,每天出门要花两个小时去上班,买个菜走半小时,那你买来干嘛,交通跟配套很重要,关系到生活居住体验。环境怎样,有没污染源等。
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方位朝向要选好
在房子的户型和朝向的选择,户型方正不要缺角比较好,朝向以南向,东南通风采光都较好。
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主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
一年12个月,不同时期的买房都会有不同的影响,而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说,买房不要受到时间限制,有需求就要抓紧入手。而打算的人就要把握好时机了,政策和优惠对于他们影响就很大。总之,大家买房时,一定要清楚自己的需求是什么