主题：贷款买房有技巧 按揭买房8项流程你知道吗？

     贷款买房需要什么手续？对大多数人而言，在房地产价格居高不下的形势下，按揭贷款成为置业者买房的最佳快捷方式。但什么是按揭贷款呢？如何办理按揭贷款呢？目前仍有很多准购房族并不清楚。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而有关办理按揭贷款的流程和步骤，搜房小编为您做了精心整理，主要归结为以下八大步骤，准备买房的您一定要明了！

第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。
第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。

 多谢分享啊  

  看着流程就好烦的样子啊

不知道的说。。。

木有钱买房  贷款也贷不起啊！！

很繁琐的说

 先看看，以后说不定能用得着的

贷款买房我都买不起的说，拖后腿了。。。

应该再讲讲商业贷款和公积金贷款的区别

这年头，房子是与我无缘了啊