主题:年末买房需谨慎 买房要有点手段
- 发表于2013-12-31
开发商的伎俩很多啊
- 发表于2013-12-31
偶叫猪猪,您好!您所发的帖子“年末买房需谨慎 买房要有点手段”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-31
大家不知道的来看看
- 发表于2013-12-31
很有道理呢
- 发表于2013-12-31
不能光图便宜
- 发表于2013-12-31
必须证件齐全啊
- 发表于2013-12-31
这个时代不能没有的就是手段啊
- 发表于2013-12-31
长知识
开发商的伎俩很多啊
大家不知道的来看看
很有道理呢
不能光图便宜
必须证件齐全啊
这个时代不能没有的就是手段啊
长知识
已经到了2013年末了,各家楼盘“尾盘淘金”,“年末首秀”这样的词汇层出不穷,稍不留神,就觉得再不买房就没亏本了!但要是这时候着急忙慌的就下手了,说不定没淘到金子还会栽了呢!
所以说,年末买房也是需要两把刷子的!
首先说年末的现房!
要知道,年末,经过前三个季节的开发建设,冬季的房子基本已经封顶,现房比较多,看到的是房子的原始面貌,能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等,如楼面是否裂缝、墙壁是否起皮、棚顶是否漏水,都一览无余。
所以,总的来说,现房的风险要低很多,淘到金子的概率也大些!
但同时也提醒大家!
其实在在购买尾房的时候,在价格、付款方式上有一定的讨价还价的空间,千万别浪费了这样的机会!
另外,尾房挑房的好处不仅在于会对项目的前期承诺、质量,而且对将来邻居的构成有更准确的认定! 毕竟好邻居是很重要的!
再来说期房!
其实年关将近,开发商也会打出各种噱头“勾引”大家买房——最后疯狂入市这种现象肯定有的,但是对于那些实力不足、经济压力大认来说,这时候就要hold住了!必须要预判楼市,,既要把握好购房时机,又要考虑相应的购房风险。特别是如果真需要“砸锅卖铁”那就千万千万不要随大流,而应该作谨慎判断
毕竟!“楼市有风险,入市须谨慎”。
最后的最后,不管是现房还是期房,要知道!年末是开发商资金链最紧张的时刻,很多款项需要支持,所以,有可能降价来换取现金流!
这也是每到这个时候就出现所谓“内部认购”、“单位团购”、“限量低价”等卖房子的情形。很多人都知道,这其中的绝大多数项目都是证件不全甚至一个证都没有的。但因为价低,就甘冒风险下手了。殊不知,买便宜房子有可能是“踩雷”!
所以,打算在年末买房的朋友们一定要擦亮双眼了!没有两把刷子千万别拿自己的辛苦钱开玩笑!