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[摘要] 2018年5月17日14点,澄地2018-C-4地块开始竞拍。地块位于江阴市澄江街道 区域范围内万家富东、郑泾路南、文富路西、人民路北侧,总面积92139㎡(约138亩)。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">2018年5月17日14点,澄地2018-C-4地块开始竞拍。地块位于江阴市澄江街道 区域范围内万家富东、郑泾路南、文富路西、人民路北侧,总面积92139㎡(约138亩)。其中位于西侧的A地块面积46亩,容积率1.5~1.7;位于东侧的B地块面积92亩,容积率1.6~1.8,性质均为住宅用地。澄地2018-C-4地块起始价97660万元,起拍楼面价6000元/㎡,竞买保证金共78128万元。
本次竞拍共有5家 品牌房企参与,经过54轮的激烈竞拍, 终由江阴市永盛置业发展有限公司以127160万元的总价竞得,楼面价7812元/㎡,亩均价921.45万元/亩,溢价率30.21%。
成交价:127160万元
溢价率:30.21%
楼面价:7812元/㎡
亩均价:921.45万元/亩
竞得企业:江阴市永盛置业发展有限公司
(地块航拍图)
(地块区位图)
城西区域以万达广场商圈为核心,购物、休闲、娱乐一站畅享,将建设成以生态宜居为基础,现代商业、主题游憩、传媒创意、金融为特色服务职能的江阴都市副 。
作为 近年来重点打造的 ,区域发展迅速,配套日渐完善。同时本次出让地块所在的地段又是城西“主动脉”,位于核心商圈,周边万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店等商业巨鳄纷纷进驻。物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展,广聚贤才。
①交通
地块位于城西万达广场正北侧,东临文富路,南临人民路主干道。另外地块距离芙蓉大道与通江南路枢纽仅2.3公里,交通十分便捷。
②
地块西北侧幼儿园地块2018年即将开工建设,另外按照目前 的划分,该地块的 为晨光 、江阴 。
③商业
地块正北侧为万达广场, 项目包括万达影院、家电卖场、品牌超市、连锁餐饮、时尚街区、室内步行街、写字楼、商务酒店等于一体大型商业综合体。除此之外,1公里范围内还有红星美凯龙家居生活广场、大统华、大润发等商业综合体,能满足生活购物需求。
④医疗
地块距离江阴市中医院约2.2公里,距离江阴市人民医院约2.9公里。