2018年3月29日下午14点，澄地2017-C-28地块开始竞拍。地块位于江阴市澄江街道 区域范围内果园路东、人民东路南、东外环路西侧，总面积126342㎡，约189.5亩， 容积率1.0-2.0，起始楼面价约5503元/㎡，竞买保证金共36318万元。

本次竞拍共有6家 品牌房企参与，经过66轮的激烈竞拍， 终由苏州昌哲商务咨询有限公司（旭辉地产）以156558万元的总价竞得，楼面价7117元/㎡，亩均价826万元/亩，溢价率29.32%。

成交价：156558万元

溢价率：29.32%

楼面价：7117元/㎡

亩均价：826万元/亩

竞得企业：旭辉地产

（地块航拍图）

地块位于人民东路、东外环路、芙蓉大道三条交通主干道交汇处，距离G2江阴收费站约1公里，交通十分便利。 值得一提的是，作为“1310”工程中的芙蓉大道快速化改造正在如火如荼得进行中，预计今年年底完成 阶段施工，届时市民出门会更加方便。

北侧西侧有天然水系(龙泾河、西漕河)环绕，且绿化、驳岸已初步建设成型，地块内自带 ，具备 资源。

（地块区位图）

地块位于城东区域，城东地区为主城区延伸段，开发起步早，交通便利，各类商业综合体、高档住宅鳞次栉比，距敔山湾新城仅几，敔山湾本身“三山一湾”的优美环境，一直以来就是市民休闲散步的好去处。加上江阴 大力扶持，自带商业体美嘉城已走上正轨、市人民医院敔山湾院区也已正式投入试用。

（周边配套）