刚需置业的常识技巧就是根据实际情况做好置业预算、地段选择需抢占先机、户型选择很重要，那么刚需族若想在下半年置业该考虑哪些因素？
根据实际情况做好置业预算
刚需族买房，房价是关键。首先要清楚自己的首付、月供能力范围，在购房时要量力而行，不要好高骛远，以免给自己造成承受范围之外的经济压力。根据自己的经济收入，开支情况，有梯度性的购换房才是最正确的置业观。目前市场上双合同盛行，首付跟月供都很高，因此在买房前，一定要了解清楚，货比多家，一定要充分综合各方面的情况，挑出最合适性价比高的房子。
地段选择需抢占先机
一般来讲，好的地段，意味着周边交通方便，生活配套醇熟，生活便利。然而大部分好的地段价格都不霏。其实不一定非得在中心城区才能找到好地段，选择近郊区域一些靠近主干道、临近交通站点的房子，即使目前配套暂时跟不上，只要提前了解清楚该楼盘所在区域未来的规划蓝图是可期的，抢占先机置业不失为一个机智的前瞻选择。
户型选择很重要
在选择户型方面也是要格外的重视。方正实用，布局紧凑合理是最基本的标准。建议尽量避开有走廊的户型，以免造成户型面积的浪费。同时，有些楼盘配有赠送面积，又实用又实惠，是最理想的置业配置。同时，要多留意户型的公摊面积大小，公摊面积太大，就不划算了。
这不是买房的人都应该考虑的么
未来的蓝图又不一定就是真的，可能还会改的
刚需置业的常识技巧就是根据实际情况做好置业预算、地段选择需抢占先机、户型选择很重要，那么刚需族若想在下半年置业该考虑哪些因素？
根据实际情况做好置业预算
刚需族买房，房价是关键。首先要清楚自己的首付、月供能力范围，在购房时要量力而行，不要好高骛远，以免给自己造成承受范围之外的经济压力。根据自己的经济收入，开支情况，有梯度性的购换房才是最正确的置业观。目前市场上双合同盛行，首付跟月供都很高，因此在买房前，一定要了解清楚，货比多家，一定要充分综合各方面的情况，挑出最合适性价比高的房子。
地段选择需抢占先机
一般来讲，好的地段，意味着周边交通方便，生活配套醇熟，生活便利。然而大部分好的地段价格都不霏。其实不一定非得在中心城区才能找到好地段，选择近郊区域一些靠近主干道、临近交通站点的房子，即使目前配套暂时跟不上，只要提前了解清楚该楼盘所在区域未来的规划蓝图是可期的，抢占先机置业不失为一个机智的前瞻选择。
户型选择很重要
在选择户型方面也是要格外的重视。方正实用，布局紧凑合理是最基本的标准。建议尽量避开有走廊的户型，以免造成户型面积的浪费。同时，有些楼盘配有赠送面积，又实用又实惠，是最理想的置业配置。同时，要多留意户型的公摊面积大小，公摊面积太大，就不划算了。