主题:交付。。。你还需要交哪些费用
- 发表于2016-06-08
蓝色冰点me,您好!您所发的帖子“交付。。。你还需要交哪些费用”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-06-08
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- 发表于2016-06-08
房子也不是那么好拿的
- 发表于2016-06-08
- 引用:天堂里的猫猫在2016-06-08 12:08:54写道:
- 4楼
房子也不是那么好拿的
对啊,大头出去了,还有好多小钱要花
- 发表于2016-06-08
- 引用:天堂里的猫猫在2016-06-08 12:08:54写道:
- 4楼
房子也不是那么好拿的
- 引用:chris198503在2016-06-08 12:09:44写道:
- 5楼
对啊,大头出去了,还有好多小钱要花
拿到房子后还要一笔装修费,艾玛~
运河世家九月份就要交房了,现在已经6月了,离交房是越来越近了,
那么你知道新房交付时是有一笔费用要交么!
首先是各种税费~
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、证照印花税:5元/本。
5、工本费:10元/本。
物业管理收取的费用:
1.物业管理费用:以合同约定为准。
2.北方城市供暖费(常州不需要):物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用。
4.停车管理费
5.其它服务项目周转金或服务费:根据双方约定,应遵循双方自愿原则,不应强行收取。
物业装修管理收取的费用:
1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。
以上信息希望能帮到大家!!!