主题：中央要对房地产放大招了！37年一遇··我都蒙圈了

中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。上一次中央层面召开的城市工作会议，是1978年国务院召开的全国城市工作会议，会议拟定了城市建设和发展工作的基本思路。

哈哈 ···听着不错呢 ？还没见到行动呢··实施起来又是长期的过程啊··

时隔37年后，城市工作再次上升到中央层面进行专门研究部署的，是否预示着我国城市工作将迎来重大变化呢！同时，也将对楼市、房地产企业和建筑企业的命运产生重大影响！！！

就在2014年，中央经济工作会议中只字未提房地产，但是此次会议却花了数百字篇幅再次强调楼市去库存。

关于化解房地产库存，会议要求：要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。

听着是不错吧，所以有了现在的积分落户，但是吧，积分也不是那么好弄的，或许积分够了几十年过去啦！！！还有什么意义啊```

要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

想要取消70年产权，不可能 。或许是误传吧，取消70年产权是需要立法才能搞定的，行政部门说了不算，即便要取消，立法也会是相当漫长的过程啊！

以租代售真的可以么？目前，有一些房企在积极进行试点，但还没有一个成熟的案例。可是，从前不久行业内对万科“以租代售”的风声鹤唳、草木皆兵来看，这一模式对现有的商业模式会造成颠覆。

房价真的能降么？别做梦了鼓励房地产开发商降价让不少人颇有微词，说好的上帝的归上帝，凯撒的归凯撒呢，政府有形的脚又想踩在市场无形的手上面了！

这种说法有点冤枉政府了，毕竟政府只是建议降价而已，而非强制。楼市火爆的一线城市，价格高企还不一定能买得到。而对于广大的三四线城市以及部分冷清的二线城市，想不降价却又快速去化，目前的形势下，无异于痴人说梦。

中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。上一次中央层面召开的城市工作会议，是1978年国务院召开的全国城市工作会议，会议厘定了城市建设和发展工作的基本思路。

时隔37年后，城市工作再次上升到中央层面进行专门研究部署，是改革开放以来的第二次最高规格的“全国城市工作会议”，预示着我国城市工作将迎来重大变化。同时，也将对楼市、房地产企业和建筑企业的命运产生重大影响。

解决房地产库存问题，还是从根本上下手，这样才能改变的下房地产格局，光靠合并重组就真的可行么？

房地产是个什么鬼？那么多人往里面挤··

库存！库存！库存！ 怎么去？房产降价吧 可能么

说的跟真的似得，中央 现在也没啥办法呢··

 就是咯