主题:选房过六关,缺一不可啊!!!
- 发表于2014-06-06
麦符水晶,您好!您所发的帖子“选房过六关,缺一不可啊!!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-06-06
补充一点,户型很重要的,最好是双南的户型,通透全明
- 发表于2014-06-06
现在很多楼盘的公摊都很大
- 发表于2014-06-06
买房就是件麻烦的事,等你入住之后就觉得一切的辛苦都值得了
- 发表于2014-06-06
永远不要忘记,适合别人的不一定适合你,自己需要的就是最好的。非常赞同这句话
- 发表于2014-06-06
我觉得还是买现房比较靠谱啊
买房成为普通百姓生活中最为重要的事情之一,一个房子的好坏关系着一身的居住环境。应该怎样选房,才能选到一套合适的房子呢?这很考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。选好了房,不仅无后顾之忧,而且住得舒适。
第一关功能区和面积分配
住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律,使家庭使用功能细化。理想的住宅中,起居空间由玄关、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、卧室、储藏室、阳台等组成,按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。
第二关质量与防震
在商品房选购中,最难把握的就是质量问题,同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患,主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面,由于专业性较强,一般购房者很难检验。另外,住宅的抗震力是一个不能不予以深切关注的问题。
第三关朝向问题
良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。
第四关采光与通风
受光面大小、朝向以及是否直接采光的影响,采光质量不同。长期生活在阴暗环境中,依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。而住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求,开启门窗时要保证室内外空气顺利流通,特别是在炎热的夏季要有穿堂风。
第五关小区环境与配套
由于人们在冰冷的混凝土“盒子”里被禁锢了许多年,现在随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,而且小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。
第六关物业公司管理
物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利,而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活,还可能引发纠纷。