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[摘要] 各地政府不断出台楼市调控政策，调控政策也都是倾向利好刚需购房者，但是目前却出现了比较尴尬的地步，那就是他们实际上还是很难买房。为什么会出现这样的情况呢？
各地政府不断出台楼市调控政策，调控政策也都是倾向利好刚需购房者，但是目前却出现了比较尴尬的地步，那就是他们实际上还是很难买房。为什么会出现这样的情况呢？
房价依旧很高，难以企及!
调控虽然不断收紧，但是房价却依旧坚挺，未出现任何下跌的迹象。即使现在看到某些一二线的房价出现了回调，这也仅仅是比前期稍微下降了一点。因为这些一线城市的房价本来就很高，下跌这点房价还不够还银行提高利率带来的利息呢。
不仅是一线城市的房价没怎么下跌，想转头回到三四线城市买房的朋友，后也发现买不起了。因为三四线城市的房价，在这一轮的调控中，出现了暴涨。很多地方的房价，都开始直逼二线城市的房价了。
房源偏少，购房难!
尽管，现在很多城市出台了倾向刚需购房者的政策。但是，由于房源的偏少，基本上都是几千上万的人抢几百套房，根本就不够分配。从而导致，很多出台摇号购房政策的城市，出现了一房难求的地步。然则对于刚需来说，买房就更难了。本来就是弱势群体，这样一来，供给的减少，选择的余地就更少了。
资金收紧，贷款难!
银行不仅收紧了贷款额度，而且还提高了贷款利率。这对于刚需购房者来说，无形之中加大了他们的购房压力。本来刚刚凑够的首付，眼看着就不够了，而且还要背负更多的贷款和还款压力。为可恨的就是，本来属于我们福利的公积金贷款，被开发商无情的拒绝。
刚需购房者现在就好比是受气的“夹芯板”，一边被女朋友、丈母娘逼着买房；一边又受房地产大环境影响，想买房买不到。这是个人的悲哀，更是国家的悲哀。
一方城400-890-0000 转 664715
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效果图
| 一方城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 夏港街道 |
| 户型 | 四居室(189.77㎡)三居室(166.23㎡)三居室(140.05㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
容积率：2.33
绿化率：47.00
项目简介：“一方城”开发企业为马来西亚巨头的双威集团。该集团创始于1974年，目前已成为马来西亚业内翘楚。双威集团的核心业务包括房地产开发及投资，建筑承包与海内外投资，贸易与制造等十大产业链。并拥有包括两大上市公司，即双威控股有限公司和双威城有限公司。 双威城有限公司为马来西亚及海外的房地产开发商，业界公认的“国际造城专家”，在全球20多个地区完成总价值超过280个亿（人民币）的房产开发和投资项目。其开发项目遍布澳洲，印度、越南，柬埔寨、中国等地。 “双威广昊一方城”位于浦江路88号（浦江路与新港大道交界处），临港新城管委会往西100米。项目总体为6栋楼，呈经典板式排布便于每个单位获得化的采光、通风和视野。项目旨在打造江阴首屈一指高体验式和强参与性的“绿色健康主题园林社区”。整体园林景观面积达5万多方，占项目总土地面积覆盖率达79%，绿植覆盖率47%左右，园林打造分为“春、夏、秋、冬”四个主题；社区内实现完全人车分流，设有架空层并拥有十大健康运动实施，构筑全方位人性关怀。
物业地址：江阴夏港街道临港新城香江路359号（新港大道与浦江路交界处管委会往西100米）
