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[摘要] 8月楼市淡季不淡,单月成交套数1975套,单月成交建筑面积为259408.28㎡。环比2017年7月套数减少329套,成交建筑面积减少了41221.69㎡。虽然环比下跌超1成,但是同比却上涨超4成。
盈嘉国际成黑马,面积第三套数第二
从8月楼盘成交排行榜看,无论是按成交面积还是按成交套数排,澄南花苑依旧位于首位,但是值得一提的是澄南花苑为拆迁安置房,并非商品房。雅澜名苑(碧桂园·暨阳府)面积位列第二,套数位列第三。本月黑马楼盘为盈嘉国际,面积位列第三套数位列第二,该楼盘为2015年11月23号拿预售许可证,总套数为146套商业,之前一直未有网签,8月2日至8月4日三天内集中网签了146套。其他详情见下图。
商业物业比重上升,占比21%
本月江阴楼市受欢迎的依然是高层住宅,高层住宅成交房源1329套,占总成交套数的67%;小高层住宅成交房源75套,占总成交套数的4%;商业物业成交房源418套,占总成交套数的21%;低层住宅成交房源84套,占总成交套数的4%;多层住宅成交房源46套,占总成交套数的3%;办公物业成交房源23套,占总成交套数的1%。